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¿Cuándo tiene sentido refinanciar su préstamo hipotecario?

En caso de que no lo haya escuchado, las tasas hipotecarias están en alza desde fines del año pasado. La popular hipoteca de tasa fija a 30 años subió a 4.32 por ciento luego de las vacaciones de Navidad. Han estado tan bajas como 4.01% el mismo tiempo hace un año.

Sin embargo, las tasas hipotecarias se mantienen en niveles bastante bajos, lo que lo convierte en el mejor momento para refinanciar, asumiendo que aún no lo haya hecho. Por supuesto, solo tiene sentido refinanciar si realmente ahorrará dinero, pero calcularlo requiere un poco de trabajo. Primero, deberá reunir cierta información, incluida su tasa de interés actual, el plazo restante de su hipoteca, el plazo de su préstamo de refinanciamiento propuesto y los costos de cierre estimados.

Veamos un ejemplo:

1. Monto del préstamo: $ 250,000
2. Hipoteca actual: 5/1 ARM
3. Tasa actual de la hipoteca: 6.2 por ciento
4. Duración restante: 240 meses
5. Refinanciamiento hipotecario: 30 años fijo a 4.75 por ciento

En el escenario anterior, su pago hipotecario mensual actual sería de $1,539.29. Suponiendo que se refinancie en la hipoteca fija a 30 años en 4,75 por ciento, su pago mensual caería a $ 1,304.12, un ahorro de aproximadamente $235. No está mal, ¿verdad?

Bueno, también debe tener en cuenta las implicaciones del impuesto sobre la renta y los costos de cierre (a menos que se trate de una devolución sin costo). Pero supongamos que usted paga una tarifa de originación del préstamo del 1 por ciento ($ 2,500) y otros $ 1,250 en costos de cierre. Eso suma de $3,750, que es el costo para refinanciar. Usando matemática simple, sin el impacto de los impuestos y el plazo restante, tomaría aproximadamente 16 meses realizar pagos más bajos para recuperar esos $3,750. Entonces, no vería mucho beneficio hasta entonces, pero mientras más tiempo se queda con la hipoteca refinanciada, más ahorrará.

Afortunadamente, hay tablas de refinanciación disponibles de forma gratuita en línea que hacen todos los cálculos por usted.

Algunas otras consideraciones para garantizar la refinanciación en realidad tiene sentido:

Nuestro ejemplo incluyó una hipoteca de tasa ajustable 5/1, lo que significa que está fija durante cinco años, y luego se ajusta anualmente por otros 25 años. Si se espera que las tasas hipotecarias aumenten con el tiempo, esa tasa podría ajustarse mucho más alta que el 6.25 por ciento actual, por lo que es aún más sensato refinanciar en una hipoteca de tasa fija más baja en la actualidad.

Pero, ¿cuánto tiempo planea permanecer en su casa y/o con la hipoteca? Si solo piensa que estará en esta casa por algunos años más, podría tener sentido seguir con lo que tiene. Y si las tasas hipotecarias bajan aún más, es posible que desee refinanciar nuevamente en el futuro a corto plazo, por lo que la refinanciación ahora no sería tan favorable.

También tenga en cuenta que las tasas hipotecarias que ve anunciadas en línea y en televisión pueden no ser las tarifas reales que recibe, debido a las complejidades de la suscripción de hipotecas. Es por eso que es imprescindible prepararse antes de solicitar un refinanciamiento de préstamo, ahora más que nunca, porque los bancos y los prestamistas hipotecarios han hecho que calificar para una hipoteca sea mucho más difícil.

Enseñar a sus hijos sobre finanzas personales: 9 consejos para

Aunque los temas como la geometría, la forma de tocar la grabadora y la letra cursiva son parte del currículum nacional, a menudo las clases de finanzas personales no lo son. Muchos estudiantes de secundaria se gradúan sin saber siquiera los fundamentos de las finanzas personales, tales como cómo crear un presupuesto o escribir un cheque; Podría decirse que algunas de las habilidades más importantes que van a necesitar para funcionar plenamente como adulto.

Muchas organizaciones tienen como objetivo educar a los niños sobre la importancia de cultivar hábitos saludables de dinero. Pero eso no significa que el trabajo de un padre se detenga allí. Enseñarle a su hijo/hija cómo administrar su dinero puede ser difícil, pero probablemente resultará en que su hijo/hija llegue a ser un adulto mucho más adaptado.

Si está luchando para comunicarse con su hijo/hija, aquí hay algunos consejos para enseñarle a sobre el mundo de las finanzas personales.

1. Abra a su hijo una cuenta bancaria.

Las cuentas bancarias se pueden abrir a nombre de un niño a cualquier edad. Como padre es posible que se le solicite que firme algunos documentos legales para comenzar. Cuando vaya al banco para abrir la cuenta, traiga el número de seguro social de su hijo y el método de depósito inicial. En cuanto a la selección de un banco, busque uno que ofrezca una cuenta sin requisitos de saldo mínimo, ya que es poco probable que su hijo tenga suficientes ahorros acumulados para evitar las tarifas asociadas a menudo con esos requisitos.

En su cuenta bancaria, su hijo puede depositar parte del dinero que le da para sus gastos, dinero de cumpleaños, vacaciones, y cualquier cosa que gane realizando trabajos extraños como cuidar niños, pasear perros, etc. Cultivar un sentido de independencia en su hijo durante este tiempo puede ayudarle a sentirse importantes y empoderado sobre sus finanzas. Asegúrese que la cuenta este a nombre de su hijo (incluso su nombre también está adjunto).

2. Anime a su hijo/hija a ganar dinero.

Dependiendo de su estado de origen, las leyes pueden variar con respecto a que su hijo/hija tenga un puesto por hora adecuado con un empleador. Sin embargo, tenga en cuenta que para ganar dinero, su hijo/hija no necesariamente tiene que trabajar para otra persona. Pueden comenzar su propio negocio, como un puesto de limonada, anunciar en el vecindario para realizar trabajos extraños, o cualquier tipo de esfuerzo que les pueda interesar. La clave es permitirle espacio para hacer lo que le interesa, ya que le ayudará a estar más involucrado(a) y motivado(a) para trabajar.

3. Use el enfoque de ahorrar para una comprar grande en lugar de darle lo que quiere

Muchos padres utilizan inherentemente este método al enseñar a sus hijos a ahorrar para una compra grande en lugar de comprarlo para él o ella. Ofrézcale una recompensa primero, ya que esta puede proporcionar una motivación más intrínseca para el niño(a) y hacer que desee ahorrar, en lugar de sentir que se lo está obligando a ahorrar.

4. Ofrezca un incentivo de partida en sus ahorros

La gratificación retrasada es un concepto con el que muchos niños luchan. Una forma de subrayar la importancia de esto es hacer coincidir todo lo que ahorre. La importancia del ahorro se turboalimenta cuando el niño(a) tiene un objetivo para ahorrar, por ejemplo, un juguete nuevo o las últimas zapatillas de deporte. Ofrecer un incentivo de partida para ahorrar puede ser un gran motivador y crea una connotación positiva con el ahorro.

5. Enseñe a su hijo/hija sobre el crédito

Enseñarle a su hijo o hija sobre el crédito, como por qué es importante, cómo mantener un buen crédito y cómo ser responsable con las tarjetas de crédito les servirá muy bien en el futuro.

Dependiendo del nivel de responsabilidad de su hijo/hija, una opción es agregarle como un usuario designado a sus cuentas de crédito. Esto solo funcionará si confía en que su hijo/hija no se exceda y acumule una gran factura. Revise los estados de cuenta de la tarjeta de crédito todos los meses para infundir buenos hábitos y para darle a su hijo/hija una comprensión básica de cómo funciona el crédito.

6. Haga que su hijo/hija sea responsable de una factura

Lo más probable es que su hijo/hija no esté ganando suficiente dinero para pagar todas las facturas de la casa. Pero darle una pequeña factura para que sea responsable cada mes es una excelente manera de impulsar su educación financiera. Una pequeña factura de teléfono celular o una parte de la factura de Internet en este caso sería un gran punto de partida. Esto ayudará a enseñar el proceso de pago de facturas e infundirá una mayor sensación de costo a su hijo/hija.

7. Hágale escribir un cheque

Saliendo del sexto grado, haga que su hijo/hija le escriba un cheque todos los meses por la cantidad adeudada. Más que solo mostrarle cómo escribir un cheque una vez y luego olvidarlo, esta rutina mensual asegura que sepa cómo escribir un cheque cuando llegue el momento.

Además, enséñele a su hijo/hija cómo equilibrar su chequera y lleve un registro de los gastos tan pronto como se escriba el cheque. Esto nos lleva al número ocho en nuestra lista.

8. Enséñele a crear un presupuesto

Ahorrar para una compra más grande demostrará la necesidad de tener un presupuesto cada mes. Esta lección puede aplicarse más a un adolescente que a un niño pequeño. Ser capaz de anticipar los gastos futuros, asignar dinero para esos gastos y ahorrar al mismo tiempo es la base de la aptitud financiera.

Deje que su hijo/hija solo(a) decida en qué gastar el dinero. Al crear un presupuesto, su hijo/hija podrá comprender exactamente cuánto necesita ahorrar para poder pagar los gastos regulares además de cualquier otra compra que quiera hacer. Esto le ayudará a sentirse fortalecido(a) y motivado(a), en lugar de ser controlado(a) por sus padres.

9. Enséñele a asignar dinero a causas benéficas

Tal vez una de las lecciones más importantes para su hijo/hija es enseñarle a compartir una vez que haya aprendido a cuidarse a sí mismo. Elija una causa que sea importante para su hijo/hija y anímele a que asigne una parte de sus gastos para ayudar a respaldar esa causa. Intente encontrar una causa que tenga eventos especiales para los donantes, ya que esto puede ayudar a su hijo/hija a sentirse parte de la comunidad y mostrarle lo importante que puede ser el dinero como herramienta.

Ahí lo tiene. Ser capaz de administrar adecuadamente su dinero es la piedra angular de la edad adulta, sin embargo, muchos adultos pasan por la vida sin idea de cómo hacerlo, principalmente porque no se les ha enseñado, y no saben lo que no saben. Darle a su hijo/hija una base de principios financieros le ayudará a avanzar mucho más en la vida y es una manera estupenda de asegurarse de que su hijo/hija se convierta en un adulto independiente y que funcione bien.

¿Es una buena idea obtener préstamos de día de pago en Internet?

Ya sabes lo que dicen, todo es posible encontrar y hacer en Internet y es el caso de los préstamos de día de pago también. Esta es una manera fácil y muy útil para pedir prestado dinero hasta el día de pago siguiente, y todo lo que tienes que hacer es echar un vistazo a algunos sitios Web que ofrecen esta posibilidad. Es todo una parte de la industria de anticipo de efectivo y eso significa que es conveniente para todos obtener el dinero de esta manera. Usted va a obtener su dinero en 24 horas y ni siquiera tiene que enviar demasiados documentos.

Hay 4 situaciones comunes cuando obtener préstamos de día de pago en Internet es una buena idea.

1- Inesperados problemas financieros nos pasan a todos. El estrés y la vergüenza envían algunos al modo de congelación, pero la negación sólo provoca que se cobren cargos atrasados hay que las llamadas telefónicas de los acreedores se monten. Un préstamo de día de pago alivia las emergencias financieras.

Cuando un gasto imprevisto golpea, las instituciones financieras existen para asegurarse de que las familias limiten sus pérdidas. Dinero en efectivo por medio de este tipo de préstamo de pago a corto plazo, sin garantía (sin coche o casa de garantía necesaria) y rápido, se han hecho para mantener a la gente solvente hasta que pasan los tiempos inquietantes.

2- Está tratando de evitar una verificación de crédito que afecta su puntaje de crédito. Cuando las facturas se deben, pero los fondos son insuficientes, algunos recurren a las nuevas ofertas de tarjetas de crédito que vienen por correo regularmente. Si usted está trabajando para construir su crédito, sin embargo, usted sabe que cada investigación de crédito disminuye su puntuación. Un préstamo de día de pago no requiere una verificación de crédito.

3- Las multas por pagos atrasados son más que el costo del préstamo de día de pago. Si su hipoteca es de $ 2,000 y usted tiene una multa por pago atrasado de 5%, saldrá $100 si no paga el préstamo a tiempo. Muchos honorarios por falta de pago son más altos que los cargos que vienen con un préstamo de día de pago.

4- El préstamo es necesario para que usted pueda ganar un ingreso. Un automóvil roto o mal funcionamiento o funcionamiento crucial de la computadora puede interrumpir sus horas dedicadas a ganar dramáticamente. Para mantener los ingresos constantes, conseguir que ambos funcionen es crucial. El adelanto de este tipo le ayudara a volver a trabajar rápido.

Las compañías que otorgan prestamos por internet, sólo quieren asegurarse de que eres financieramente estable, lo que significa que serás capaz de pagar el dinero tan pronto como recibas tu salario. Sin embargo, a pesar de que esta es una gran idea y una solución, eso no significa que todo el mundo podrá obtener dinero prestado. Hay varios requisitos con el fin de obtenerlo. Necesita tener por lo menos 18 o 21, dependiendo del estado. Tendrás que proporcionarles una dirección de correo electrónico, una cuenta bancaria y tu número de teléfono.

¿Estás recibiendo al menos $1000 por mes como salario? Esto va a ser suficiente para algunos de los prestamistas, mientras que otros van a pedir más. Beneficios de la seguridad social también son aceptables por lo que básicamente significa que usted ni siquiera tiene que tener un trabajo, pero la conclusión es que tienes que tener ingresos cada mes, ya que los prestamistas quieren estar 100% seguros de que vas a pagarles el dinero de vuelta a ellos en el final del mes o tan pronto como obtengas el dinero de alguna otra fuente que no sean ellos.

Esto se recoge en una breve solicitud en línea que puede llenar fácilmente desde su teléfono celular en cualquier lugar. Una vez que el prestamista obtiene esa información, normalmente es cuestión de horas antes de que se apruebe. El prestamista sabe que usted está probablemente en una situación peligrosa y trabajara arduamente para proporcionar una respuesta cuanto antes.

Una de las preguntas principales es cuánto tiempo tienes que esperar para obtener préstamos de emergencia en linea, y la respuesta es bastante simple, no demasiado. Después de llenar el formulario en línea, puedes esperar obtener el dinero en menos de 24 horas, probablemente en una hora, dependiendo del prestamista. Puedes pasar por todo el procedimiento en un par de minutos y que también es uno de los beneficios de obtener préstamos de día de pago. Después que hayas pasado por la aprobación y podrás disponer del efectivo que acabas de pedir prestado.

Hay un máximo cuando se trata de la cantidad de dinero que se puede pedir prestado y en la mayoría de los casos es de $1,000 a $1500. Además, la mayoría de los prestamistas van a darte entre 15 días a un mes para pagar el dinero a ellos, dependiendo de cuál elijas. En general, los préstamos de día de pago son una gran solución para todos los que necesitan dinero rápido y recibes sueldo regularmente, no hay manera de preocuparse por el pago del dinero.

Péstamos de emergencia rápidos en linea

¿Ha enfrentado la inesperada situación de emergencia? ¿Está usted en la necesidad urgente de dinero en este momento? Nadie espera o sabe cuándo surgirán las circunstancias imprevistas. Un coche puede romperse, la plomería o la electricidad consigue fuera de orden en su casa o lo que. De todos modos, es posible que necesite un prestamo por Internet rápido para mantenerte a través de las dificultades. Servicio de dinero personal es el lugar adecuado para que usted pueda buscar una ayuda financiera de calidad.

Los servicios en linea son rápido y sin problemas, es completamente por internet y disponible todo el día. Todos los clientes tienen la oportunidad de aplicar en cualquier momento conveniente para ellos. Así que incluso si necesita préstamos de emergencia para pagar su alquiler, la conexión a Internet es todo lo que necesita.

3 sencillos pasos para obtener dinero en línea

1. Rellene el formulario de solicitud

2. Presentar su solicitud

3. Si se aprueba

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Beneficios con dinero de emergencia en línea

Hacen el proceso de obtener préstamos de emergencia en línea muy expedito. Valoran a sus clientes y le ahorran tiempo. El proceso sólo tiene que ser rápido si es efectivo para un caso de emergencia o simplemente los mejores pequeños préstamos personales.

Para empezar, diríjase a esta Web, escoja prestador que mejor te parece, de ahí necesita completar un formulario de solicitud de préstamo rápido. Sólo tiene que poner sus datos personales y bancarios. Asegúrese de que todos los campos se rellenan correctamente. La aplicación es súper fácil y toma sólo 8 minutos arriba. Sea honesto acerca de su puntaje de crédito. Es justo decir que a pesar de que puede presentar la solicitud, incluso con el crédito más bajo para obtener un préstamo de emergencia, no se puede garantizar que obtendrá la aprobación del prestamista. Ofrecen préstamos en línea de emergencia en sus sitios Web, pero no toman ninguna decisión de crédito. Solo intent ran igualar con el prestamista más adecuado.